Détails
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Type de propriété : Maison à étages
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42, Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer)
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11 pièces
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3 chambres
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1 salle de bains
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1 salle d’eau
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Superficie du terrain : 2696 p2
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Aire habitable : 1530 p2
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1 stationnement extérieur
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1 garage
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Année de construction : 2010
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Évaluation de l’immeuble : 461 100 $
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Évaluation terrain : 132 600 $
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Année d’évaluation : 2026
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Coût d'énergie : 1 270 $
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Taxes municipales : 4 682 $ (2026)
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Taxes scolaires : 402 $ (2026)
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement (total) | Extérieur (1), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée |
5.5 × 5.5 P Céramique |
|---|---|
| Salon Rez-de-chaussée |
13.6 × 9.5 P Bois |
| Salle à manger Rez-de-chaussée |
15.6 × 9.5 P Bois |
| Cuisine Rez-de-chaussée |
11.10 × 11.4 P Bois |
| Salle d'eau Rez-de-chaussée |
3.8 × 5.9 P Céramique |
| Chambre à coucher principale 2ème étage |
15.10 × 16.3 P Tapis |
| Chambre à coucher 2ème étage |
9.4 × 12.5 P Tapis |
| Chambre à coucher 2ème étage |
9.0 × 12.1 P Plancher flottant |
| Salle de bains 2ème étage |
9.5 × 8.5 P Céramique |
| Salle familiale Sous-sol |
19.0 × 18.0 P Plancher flottant |
| Bureau à domicile Sous-sol |
6.8 × 11.6 P Plancher flottant |
Description
Superbe maison en rangée -unité de coin au coeur du Plateau à Aylmer. Cette élégante propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement bien pensé. Elle offre 3 càc à l'étage, un choix idéal pour les familles. La chambre principale dispose d'une sdb attenante, assurant confort et intimité. Le rdc à aire ouverte met en valeur une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un mur accent et d'un foyer, créant une ambiance des plus conviviales. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute saison.
Calculatrice hypothecaire
Addenda
Superbe maison en rangée -- unité de coin au coeur du
Plateau à Aylmer. Cette élégante maison en rangée unité de
coin saura vous séduire par sa luminosité abondante et son
aménagement fonctionnel. Offrant 3 càc à l'étage, cette
propriété est idéale pour les familles. La chambre
principale bénéficie d'une salle de bain attenante, vous
procurant confort et intimité. Le rez-de-chaussée à aire
ouverte propose une cuisine moderne avec îlot central,
parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux avec
mur accent et foyer, créant une ambiance conviviale. À
l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée, idéale
pour les moments de détente ou les réceptions estivales.
Caractéristiques principales :
Unité de coin -- plus de lumière naturelle
3 chambres à coucher au 2e étage
Salle de bain attenante à la chambre principale
Cuisine moderne avec îlot
Salon avec foyer et mur décoratif
Cour arrière aménagée
Secteur familial et recherché
À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces
et services, cette propriété offre un parfait équilibre
entre confort, style et emplacement.
Inclusions
3 mirroirs dans la salle manger, gazebo, cabanon, luminaires.
Exclusions
Mirroir dans l'escalier, rideaux des 2 chambres des enfants, fournaise (location), chauffe-eau (location), lave-vaisselle (le mode schage est dfectueux).
