Détails
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Type de propriété : Triplex
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30, Rue Bourget, Gatineau (Hull)
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5 pièces
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4 chambres
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4 salles de bains
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Superficie du terrain : 303 m2
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Aire habitable : N/D
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3 stationnements extérieurs
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Année de construction : 2005
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Évaluation de l’immeuble : 669 400 $
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Évaluation terrain : 166 900 $
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Année d’évaluation : 2025
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Taxes municipales : 7 028 $ (2025)
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Taxes scolaires : 610 $ (2025)
Caractéristiques
| Particularités | Bordé à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Cuisine Sous-sol |
9.3 × 7.8 P Céramique |
|---|---|
| Coin repas Sous-sol |
9.3 × 7.5 P Céramique |
| Salon Sous-sol |
11.3 × 10.5 P Plancher flottant |
| Chambre à coucher Sous-sol |
10.6 × 9.0 P Plancher flottant |
| Salle de bains Sous-sol |
10.3 × 5.0 P Céramique |
| Cuisine 2ème étage |
11.4 × 10.10 P Bois |
| Salle à manger 2ème étage |
8.7 × 11.5 P Bois |
| Chambre à coucher 2ème étage |
10.9 × 8.6 P Bois |
| Salle de bains 3ème étage |
12.9 × 7.9 P Céramique |
| Chambre à coucher 3ème étage |
11.4 × 9.8 P Bois |
| Chambre à coucher 3ème étage |
14.0 × 10.0 P Bois |
| Chambre à coucher principale 3ème étage |
17.5 × 10.0 P Bois |
Description
Triplex bien entretenu situé dans le secteur recherché de Val-Tétreault, Hull. Comprend une grande unité 1 ch/1 sdb, une unité sur deux niveaux de 3 ch/1 sdb/1 s.e., et une unité 1 ch/1 sdb. Chaque logement possède les raccordements pour laveuse/sécheuse, un stationnement extérieur et une remise. Emplacement idéal à proximité de la plage Moussette, du parc de la Gatineau, de l'UQO, des édifices du Portage et du centre-ville d'Ottawa. Excellent potentiel d'investissement!
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Triplex à Val-Tétreault
Emplacement de choix - à quelques minutes de tout!
Découvrez ce triplex magnifiquement entretenu, idéalement
situé dans le secteur recherché de Val-Tétreault, à Hull
(Gatineau). Parfait pour les investisseurs ou un
propriétaire occupant, ce bien immobilier allie confort,
commodité et excellent potentiel locatif.
Caractéristiques de la propriété :
- Unité 30-A : Grand appartement 1 chambre à coucher, 1
salle de bain; charmant, fonctionnel et chaleureux.
- Unité 30-B : Spacieux logement sur deux niveaux offrant 3
chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle
d'eau; idéal pour une famille ou des professionnels à la
recherche d'espace supplémentaire.
- Unité 30-C : Appartement lumineux 1 chambre à coucher, 1
salle de bain; parfait pour une personne seule ou un couple.
- Chaque unité comprend les raccordements pour laveuse et
sécheuse, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un
remise pour plus de rangement.
Emplacement exceptionnel :
- À seulement quelques minutes de la plage Moussette et de
l'entrée du parc de la Gatineau -- profitez de la nature,
du vélo et des activités de plein air à deux pas de chez
vous.
- À proximité de l'Université du Québec en Outaouais (UQO),
des édifices du Portage et de la Place des festivals Zibi,
un emplacement idéal pour les étudiants, professionnels et
employés du gouvernement.
Accès facile au centre-ville d'Ottawa et à tous les
services essentiels.
À retenir :
- Excellente opportunité d'investissement
- Quartier paisible et recherché
- Forte demande locative
- Proximité des services, du transport en commun et des
espaces récréatifs
Ce triplex offre le parfait équilibre entre vie urbaine et
plein air -- une rareté dans l'un des secteurs les plus
dynamiques et pratiques de Gatineau!
Inclusions
Chauffe-eau x 2.
Exclusions
Chauffe-eau x 1 (location).
