140, Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer)
Détails
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Type de propriété : Maison de plain-pied
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140, Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer)
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11 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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1 salle d’eau
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Superficie du terrain : 335 m2
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Aire habitable : N/D
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3 stationnements extérieurs
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Année de construction : 2004
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Évaluation de l’immeuble : 290 600 $
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Évaluation terrain : 140 400 $
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Année d’évaluation : 2025
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Coût d'énergie : 1 020 $
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Taxes municipales : 3 335 $ (2025)
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Taxes scolaires : 257 $ (2024)
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée |
3.8 × 5.10 P Céramique |
|---|---|
| Salon Rez-de-chaussée |
17.5 × 15.0 P Bois |
| Cuisine Rez-de-chaussée |
11.1 × 15.0 P Céramique |
| Salle à manger Rez-de-chaussée |
13.1 × 9.0 P Bois |
| Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée |
9.8 × 17.3 P Bois |
| Salle de bains Rez-de-chaussée |
9.3 × 6.0 P Céramique |
| Salle familiale Sous-sol |
22.1 × 10.8 P Plancher flottant |
| Chambre à coucher Sous-sol |
8.5 × 12.5 P Plancher flottant |
| Salle d'eau Sous-sol |
13.0 × 8.6 P Plancher flottant |
| Bureau à domicile Sous-sol |
10.3 × 11.1 P Plancher flottant |
| Atelier Sous-sol |
6.0 × 10.0 P Béton |
Description
Cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue, est un véritable bijou de propreté. Elle dispose de deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. Située dans un secteur de choix, cette demeure bénéficie d'une cour privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses rénovations ont été effectuées, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Le voisinage agréable ajoute à l'attrait de cette maison lumineuse, qui se distingue par ses pièces baignées de lumière naturelle.
Calculatrice hypothecaire
Addenda
Rénovations:
- Peinture septembre 2022
- Changé luminaires 2022
- Stores sûr mesure 2022
- Céramique janvier 2022
- Teinture deck juillet 2023
- Nouvelle porte patio
- Plancher 2024
- Escaliers bois franc juillet 2024
- Système thermostat intelligent
- Traitement préventif de fourmis 2024
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- Proximité de la marina d'Aylmer: Accès facile aux
activités nautiques et aux promenades au bord de l'eau.
- Parc des Cèdres: Idéal pour les pique-niques, les
promenades et les activités de plein air.
- Secteur de choix: Emplacement privilégié offrant
tranquillité et commodités à proximité.
- Cour privée: Espace extérieur parfait pour profiter des
beaux jours en toute tranquillité.
- Rénovations récentes: Confort moderne tout en conservant
le charme d'origine de la maison.
- Pièces lumineuses: Grandes pièces baignées de lumière
naturelle, créant un cadre de vie agréable et accueillant.
Cette localisation ajoute une valeur inestimable à la
propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs
propriétaires.
Inclusions
Lave-vaiselle, piscine, accessoires de piscine.
Exclusions
Chauffe-eau (location), fournaise (location).
