Détails
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Type de propriété : Maison à étages
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40, Ch. Annette-Renaud, La Pêche
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21 pièces
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5 chambres
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4 salles de bains
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Superficie du terrain : 4067 m2
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Aire habitable : N/D
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10 stationnements extérieurs
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2 garages
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Année de construction : 2005
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Évaluation de l’immeuble : 775 000 $
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Évaluation terrain : 67 100 $
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Année d’évaluation : 2025
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Coût d'énergie : 2 440 $
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Taxes municipales : 6 718 $ (2025)
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Taxes scolaires : 469 $ (2025)
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Non Pavée |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Intergénération, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (10), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée |
7.5 × 8.11 P Céramique |
|---|---|
| Salle à manger Rez-de-chaussée |
15.4 × 15.1 P Bois |
| Salon Rez-de-chaussée |
18.7 × 18.4 P Bois |
| Cuisine Rez-de-chaussée |
11.1 × 13.8 P Couvre-sol souple |
| Coin repas Rez-de-chaussée |
10.9 × 13.3 P Couvre-sol souple |
| Salle de bains Rez-de-chaussée |
14.3 × 9.6 P Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile Rez-de-chaussée |
13.10 × 17.5 P Bois |
| Chambre à coucher principale 2ème étage |
21.2 × 14.0 P Bois |
| Penderie (Walk-in) 2ème étage |
10.2 × 9.2 P Bois |
| Salle de bains 2ème étage |
9.2 × 26.7 P Céramique |
| Chambre à coucher 2ème étage |
11.4 × 11.3 P Bois |
| Chambre à coucher 2ème étage |
11.7 × 13.11 P Bois |
| Salle familiale Sous-sol |
15.5 × 17.7 P Couvre-sol souple |
| Salle de jeux Sous-sol |
11.10 × 7.6 P Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée |
3.9 × 7.0 P Céramique |
| Salon Rez-de-chaussée |
12.11 × 12.2 P Plancher flottant |
| Cuisine Rez-de-chaussée |
9.9 × 11.3 P Plancher flottant |
| Salle à manger Rez-de-chaussée |
18.4 × 5.8 P Plancher flottant |
| Salle de bains Rez-de-chaussée |
5.10 × 9.4 P Céramique |
| Chambre à coucher Sous-sol |
8.11 × 13.1 P Couvre-sol souple |
| Salle de lavage Sous-sol |
10.4 × 3.3 P Couvre-sol souple |
Description
Superbe maison de campagne située sur un terrain boisé d'un acre, à seulement 30 minutes d'Ottawa. Cette propriété offre trois unités résidentielles, dont une non conforme. L'unité principale à 3 c-à-c et 2 s-d-b. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors terre, un garage détaché chauffé de 30x30, ainsi qu'un grand patio parfait pour recevoir. La cour arrière, partiellement boisée, offre intimité et tranquillité. Les deux logements secondaires ont été récemment rénovés, offrant un excellent potentiel pour de la location ou pour loger des membres de la famille avec 1 c-à-c et 1 s-d-b avec un revenu potentiel de 1250$/ c par mois.
Calculatrice hypothecaire
Addenda
Masham / La Pêche: 40 ch. Annette-Renaud
Située dans le secteur rural de Sainte-Cécile-de-Masham, au
sein de la municipalité de La Pêche, cette adresse se
trouve en plein coeur d'une nature préservée - idéale pour
les amateurs de plein air et les chercheurs de tranquillité.
- À 35 minutes du centre-ville d'Ottawa
- À 15 minutes du village de Wakefield
- À 20 minutes de Chelsea
- Attraits nature et plein air à proximité
Lac La Pêche et sa plage
- À seulement 15 minutes de Masham
- L'un des secrets les mieux gardés du parc de la Gatineau:
un lac paisible pour faire du canot, de la planche à
paggaie, nager ou 'pique-niquer'
- Location de canots et de kayaks sur place
- Moins achalandé que les plages Meech ou Philippe
Parc de la Gatineau (secteur nord-ouest)
Accès facile depuis Masham vers des sentiers peu
fréquentés, dont :
- Le lac Lusk et les grottes Lusk (env. 10 km de randonnée
ou combinaison canot/marche)
- Le réseau de sentiers du refuge Renaud
- Ski de fond et raquette en hiver
- Aventures et activités (de Chelsea à Wakefield)
Camp Fortune (à 25-30 minutes en voiture)
- Vélo de montagne, tyrolienne, montagne russe alpine (en
été)
- Ski alpin et planche à neige en hiver
Éco-Odyssée (à 10-15 minutes de Masham)
- Situé tout près de la route 366 à Wakefield
- Labyrinthe d'eau écologique unique, à parcourir en pédalo
dans un marais
Great Canadian Bungee / Carrière Morrison (à 25-30 minutes.
Le plus haut saut à l'élastique au Canada
- Tyrolienne palpitante nommée Ripride
- Détente et bien-être
Spa Nordik-Nature (à Chelsea, environ 25 minutes de Masham)
- Le plus grand spa en Amérique du Nord
- Bains thermaux, saunas, massages, restaurant
- Superbe vue depuis la piscine à débordement sur la falaise
Le charme du village de Wakefield (à 15-20 minutes de
Masham)
- Maison Fairbairn et pont couvert
- Pont piéton rouge emblématique et petit musée du
patrimoine
- Endroit parfait pour prendre des photos ou pique-niquer
au bord de la rivière
Commerces locaux et culture
- Le Hibou : café/pub au bord de la rivière avec musique
live
- Kaffé 1870 : endroit populaire pour les soirées
micro-ouvertes et les spectacles
- Wakefield Mill Hotel & Spa : auberge historique avec spa
au bord de la rivière
De Masham à Ottawa
- À 30-35 minutes du centre-ville d'Ottawa par la route 366
puis l'autoroute 5 S
- Transport en commun limité - une voiture est recommandée
- Emplacement idéal pour les fins de semaine ou les
résidents axés nature qui se rendent à -Ottawa pour
travailler.
Inclusions
Stores, électroménagers, meubles et équipements des deux appartements (autres que la résidence principale), le chauffe-eau, le spa, la piscine et ses accessoires, ainsi que les cabanons. Aucune inclusion pour la résidence principale.
Exclusions
Laveuse et sécheuse et frigidaire du logement principale.
