Détails
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Type de propriété : Maison de plain-pied
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12, Rue Marinier, Gatineau (Hull)
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16 pièces
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5 chambres
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1 salle de bains
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1 salle d’eau
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Superficie du terrain : 787 m2
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Aire habitable : 1170 p2
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4 stationnements extérieurs
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1 garage
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Année de construction : 1973
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Évaluation de l’immeuble : 246 100 $
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Évaluation terrain : 294 000 $
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Année d’évaluation : 2025
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Coût d'énergie : 1 970 $
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Taxes municipales : 4 131 $ (2025)
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Taxes scolaires : 360 $ (2025)
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (4), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée |
5.6 × 6.9 P Céramique |
|---|---|
| Salon Rez-de-chaussée |
11.5 × 17.10 P Bois |
| Salle à manger Rez-de-chaussée |
9.6 × 10.6 P Bois |
| Cuisine Rez-de-chaussée |
11.0 × 11.9 P Céramique |
| Chambre à coucher Rez-de-chaussée |
11.6 × 11.5 P Bois |
| Chambre à coucher Rez-de-chaussée |
9.7 × 14.0 P Bois |
| Salle de bains Rez-de-chaussée |
10.0 × 5.0 P Céramique |
| Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée |
11.9 × 11.5 P Bois |
| Chambre à coucher Sous-sol |
13.0 × 14.8 P Tapis |
| Chambre à coucher Sous-sol |
17.8 × 11.0 P Tapis |
| Salle d'eau Sous-sol |
4.5 × 4.6 P Céramique |
| Salle de lavage Sous-sol |
17.6 × 11.2 P |
| Chambre à coucher Sous-sol |
11.0 × 10.4 P Tapis |
| Rangement Sous-sol |
10.8 × 22.0 P Tapis |
| Penderie (Walk-in) Sous-sol |
3.8 × 8.0 P Tapis |
| Cave/ chambre froide Sous-sol |
3.7 × 14.7 P Tapis |
Description
Superbe bungalow plain-pied, véritable clé en main, offrant une configuration idéale pour les familles, le télétravail et les familles reconstituées. Il propose 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Implantée sur un terrain privé de plus de 787,5 m², cette propriété se démarque par son intimité exceptionnelle : clôture complète en broche, haies de cèdres matures sur les côtés sud et est, ainsi qu'un magnifique mur de pierres à l'ouest (investissement de 15 000 $). La cour arrière, soigneusement aménagée (piscine ), devient un véritable havre de paix.
Calculatrice hypothecaire
Addenda
Située dans un secteur recherché à seulement quelques
minutes de marche du superbe Parc de la Gatineau, à 2 km de
l'autoroute 5, proche du Cégep de l'Outaouais, des écoles
primaires et secondaires, de l'hôpital et de tous les
services essentiels, cette propriété offre un mode de vie
enviable, alliant nature et accessibilité.
-Piscine hors terre
- Deux portes moustiquaires aux deux entrées.
- Façade en pierres et autres côtés en aluminium.
- Toiture et sous-toiture remplacées en 2007 (contreplaqué
de 5/16 pouce, pare-eau et papier avec garantie de 40 ans).
- Stationnement double spacieux pouvant accueillir quatre
voitures, réalisé en pavé uni de qualité supérieure.
- Potager avec muret en pierres dans la cour arrière.
- Comptoir de cuisine en quartz.
- Salon, salle à manger, couloir et trois chambres avec
plancher de bois franc en chêne de 3/4 de pouce. Entrées et
cuisine en céramique. Salle de bains avec planter en
grandes pierres.
- Deux garde-robes en cèdre au sous-sol, plus une chambre
froide avec tablette style cantina.
- Installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
et au sous-sol. Elles peuvent facilement être déplacées au
sous-sol si vous le souhaitez.
- Douche au sous-sol
Inclusions
Génératrice, système d'alarme (non relié), air climatisé central, aspirateur central (et accessoires), ouvre porte électrique, réfrigérateur LG, grand four encastré Kitchen Aid, plaque chauffante, micro-ondes, luminaires, stores, pôles et rideaux, remise, balançoire avec abri hivernale, piscine et son equipment, table piquenique, fontaine d'eau décor, pergola dans la cour, set de table avec 6 chaises, foyer à gas au sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau piscine, bbq gas naturel.
