Détails
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Type de propriété : Maison à étages
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62, Ch. du Coteau, L'Ange-Gardien
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19 pièces
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3 chambres
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2 salles de bains
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2 salles d’eau
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Superficie du terrain : 48437 p2
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Aire habitable : 2109 p2
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10 stationnements extérieurs
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3 garages
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Année de construction : 2007
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Évaluation de l’immeuble : 709 600 $
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Évaluation terrain : 79 500 $
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Année d’évaluation : 2026
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Coût d'énergie : 4 290 $
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Taxes municipales : 4 784 $ (2026)
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Taxes scolaires : 27 $ (2026)
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Non Pavée |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Boisé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (10), Au garage (3) |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée |
7.0 × 11.0 P Céramique |
|---|---|
| Cuisine Rez-de-chaussée |
12.0 × 14.0 P Céramique |
| Salle à manger Rez-de-chaussée |
11.0 × 11.4 P Céramique |
| Salon Rez-de-chaussée |
14.0 × 13.6 P Bois |
| Bureau à domicile Rez-de-chaussée |
10.9 × 10.7 P Bois |
| Salle d'eau Rez-de-chaussée |
5.3 × 5.6 P Céramique |
| Salle de lavage Rez-de-chaussée |
5.1 × 5.2 P Céramique |
| Chambre à coucher principale 2ème étage |
12.9 × 15.5 P Bois |
| Salle de bains 2ème étage |
9.8 × 9.10 P Céramique |
| Chambre à coucher 2ème étage |
10.8 × 9.10 P Bois |
| Chambre à coucher 2ème étage |
10.7 × 10.8 P Bois |
| Salle de bains 2ème étage |
5.1 × 8.6 P Céramique |
| Loft 2ème étage |
13.7 × 23.1 P Plancher flottant |
| Salle familiale Sous-sol |
32.9 × 12.7 P Plancher flottant |
| Bureau à domicile Sous-sol |
10.8 × 7.5 P Plancher flottant |
| Coin repas Sous-sol |
8.2 × 6.4 P Céramique |
| Salle d'eau Sous-sol |
5.8 × 4.10 P Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol |
7.0 × 8.7 P Céramique |
| Rangement Sous-sol |
22.3 × 4.0 P Plancher flottant |
Description
Cette propriété impeccable séduit dès le premier regard par la qualité de sa construction et son élégance intemporelle. Pensée avec soin pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle propose des espaces de vie harmonieux, fonctionnels et raffinés. Le bureau au rez-de-chaussée constitue un environnement idéal pour le télétravail, alliant confort et tranquillité. Le sous-sol aménagé avec cuisinette ajoute une polyvalence appréciable, parfaite pour recevoir ou créer un espace intergénérationnel. À l'extérieur, la vaste terrasse invite à la détente et permet de profiter pleinement d'un superbe paysage boisé, dans une atmosphère paisible.
Calculatrice hypothecaire
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, aspirateur centrales et accessoires, miroir dans le hall d'entrée, système audio du cinéma maison avec projecteur et écran (jamais utilisé donc une mise à jour pour voir si fonctionnel est requis), système d'alarme, adoucisseur d'eau (marque Culligan), fournaise, chauffe-eau et climatiseur central. Table de salon sur mesure. Cadre sur mesure au salon et dans le hall d'entrée. Télévision dans la chambre à coucher principale et une chambre d'enfant.
Exclusions
Lave-vaisselle (brisé), caméra.
