13, Rue de l'Escarpement, Gatineau (Hull)
Détails
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Type de propriété : Maison de plain-pied
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13, Rue de l'Escarpement, Gatineau (Hull)
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11 pièces
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3 chambres
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2 salles de bains
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Superficie du terrain : 1042 m2
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Aire habitable : N/D
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2 stationnements extérieurs
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Année de construction : 1981
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Évaluation de l’immeuble : 146 100 $
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Évaluation terrain : 337 300 $
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Année d’évaluation : 2025
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Coût d'énergie : 1 730 $
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Taxes municipales : 4 069 $ (2025)
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Taxes scolaires : 349 $ (2024)
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autre (Parc de la Gatineau), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détails des pièces
| Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée |
5.1 × 8.10 P Céramique |
|---|---|
| Salon Rez-de-chaussée |
14.9 × 18.5 P Plancher flottant |
| Salle à manger Rez-de-chaussée |
10.2 × 7.10 P Plancher flottant |
| Cuisine Rez-de-chaussée |
10.4 × 10.8 P Céramique |
| Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée |
10.2 × 12.3 P Plancher flottant |
| Chambre à coucher Rez-de-chaussée |
9.1 × 11.11 P Plancher flottant |
| Salle de bains Rez-de-chaussée |
8.4 × 7.9 P Céramique |
| Salon Sous-sol |
21.6 × 18.7 P Plancher flottant |
| Rangement Sous-sol |
12.8 × 10.10 P Plancher flottant |
| Salle de bains Sous-sol |
7.11 × 16.9 P Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher Sous-sol |
12.5 × 13.2 P Plancher flottant |
Description
Charmante maison unifamiliale de plain-pied sur la rue de l'Escarpement, aux Hautes Plaines, à quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de sentiers. Nichée en arrière du Club de Golf Hautes Plaines, cette propriété offre un grand terrain privé et paisible. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, et un sous-sol de style walk-out. Le salon lumineux, avec son puits de lumière et ses plafonds cathédrales, crée un espace de vie à aire ouverte et chaleureux. Les Hautes Plaines à Hull offrent ainsi un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités.
Calculatrice hypothecaire
Addenda
Les Hautes Plaines à Hull, Gatineau, est un secteur
privilégié offrant un cadre de vie alliant tranquillité et
proximité avec des attractions naturelles et urbaines.
Voici quelques atouts de ce quartier :
- Parc de la Gatineau: À quelques minutes de la propriété,
ce vaste parc naturel offre des sentiers de randonnée, de
vélo, ainsi que des espaces pour le ski de fond et la
raquette en hiver, parfait pour les amoureux de la nature.
- Club de Golf Hautes Plaines: Situé juste derrière la
propriété, ce terrain de golf de renom propose un cadre
magnifique pour les golfeurs de tous niveaux, avec des vues
splendides et un environnement calme.
- Accès rapide à l'Outaouais et au centre-ville d'Ottawa:
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité aux
principaux axes routiers, permettant de rejoindre
rapidement Ottawa, idéal pour les déplacements
professionnels ou les loisirs urbains.
- Proximité des services et écoles: Vous trouverez à
proximité des écoles (primaire, secondaire, Cégep), des
commerces, des restaurants et des centres de loisirs,
offrant ainsi une vie pratique et confortable.
- Quartier familial et paisible: Les Hautes Plaines sont
reconnues pour leur ambiance familiale, leur sécurité et
leur tranquillité, tout en étant à quelques minutes de
l'animation de Hull et des services urbains.
- Vues spectaculaires et espaces verts: Profitez de
paysages magnifiques et d'une grande verdure dans un cadre
naturel, tout en étant à proximité des commodités modernes.
- Activités culturelles et événements à Hull: Le secteur de
Hull regorge de festivals, de musées et de lieux culturels
tels que le Musée canadien de l'histoire et le Casino du
Lac-Leamy, offrant des opportunités de divertissement
variées tout au long de l'année.
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, remise côté nord (stationnement), stores, rideaux, chauffe-eau, thermopompe.
Exclusions
Remise côté-sud.
